Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - COPPONEX (74350)
Maison de caractère composée de deux logements à Copponex .
Découvrez cette propriété unique située au coeur du charmant village de Copponex, alliant calme et praticité grâce à sa proximité avec les grands axes (A41) reliant Annecy et Genève.
Des travaux sont à prévoir mais le jeux en vaut la chandelle.
Parfait pour une famille élargie, des revenus locatifs ou des invités.
Annexe : Un espace indépendant, idéal pour des garages, ou une activité professionnelle.
Stationnement facile avec plusieurs places disponibles.
Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.
À proximité des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite privée !
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Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 649 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Non |
Référence | 42 |
Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
333 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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